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Ley “Devuélveme mi casa”
El 30 de junio de 2022 se publicó en el Diario Oficial la Ley 21461, informalmente conocida como Ley “Devuélveme mi casa,” que incorpora la medida precautoria de restitución anticipada de inmuebles y establece un procedimiento monitorio de cobro de rentas de arrendamiento, modificando la Ley 18101 sobre arrendamiento de predios urbanos y el Código de Procedimiento Civil. A continuación, se desarrollan los principales cambios introducidos por esta regulación.
En, en primer lugar, la creación de un «procedimiento expedito a fin de que el arrendador» que tenga todos sus documentos, puede presentarlo ante un juez, quien «podría admitir su solicitud o demanda y le da al arrendatario un plazo de 10 días para pagar. En segundo lugar, si efectivamente no se produce el pago dentro de esos 10 días, entonces el juez va a ordenar la restitución, lo que en este tipo de procesos se llama lanzamiento».