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Orlando: Visitantes al año y flujo del aeropuerto
Anualmente, Orlando recibe una cantidad muy grande de turistas al año, incluso superando los volúmenes de algunos países europeos. Además, un alto porcentaje de los visitantes de Orlando provienen de viajes dentro de Estados Unidos. A continuación algunas cifras y datos de los 50 aeropuertos a nivel mundial con mayor flujo de pasajeros.
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Déficit de viviendas en EEUU
En un estudio de Rosen Consulting Group (RCG) realizado recientemente se estudia el déficit habitacional de EEUU. Al 2021, el déficit alcanza los 5,5 millones de viviendas.
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Estacionalidad
Wake me up when september ends.... Algunos análisis de la estacionalidad de los retornos en EEUU
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Consumer Price Index EEUU
Datos históricos del Índice de Precios al Consumidor (CPI) en Estados Unidos
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M2 Money Stock
Datos históricos del stock de dinero en Estados Unidos
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Oportunistic, Value Added, Propiedades
Las características de las propiedades no céntricas son muy diferentes a las de las propiedades céntricas. Estás últimas corresponden a activos de calidad con buen nivel de ocupación y que proveen efectivo constantemente. Las propiedades no céntricas conllevan un riesgo mayor y están asociadas a un mercado secundario. Los inversionistas esperan compensar el mayor riesgo con un mayor retorno para estas propiedades.
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Exchange Traded Fund
Exchange Traded Funds o ETF, son instrumentos de EEUU formados por un conjunto de acciones que ofrecen exposición diversificada al mercado.
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Cap Rate Multifamily EEUU
El Cap Rate es una tasa que estima el rendimiento potencial de una inversión inmobiliaria y que sirve para comparar de manera rápida distintas posibilidades de inversión que sean similares en ubicación o tipo.
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